2024荆州碧桂园·星樾楼盘,户型配套,价值分析报告2024荆州碧桂园·星樾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格9.0
- 项目户型9.5
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划8.5
整体概述
碧桂园·星樾楼盘位于荆州荆州区荆北新区刘家台路与凤鸣大道交汇处（客运枢纽站旁），由荆州荆北之星房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6880元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧桂园·星樾楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.5分
价格分析
9.0分比周边新房低
60元/㎡
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋：
13栋
- 在售楼栋：
1栋
- 规划楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
758户
- 占地面积：
42113.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,三开间朝南,U型厨房,大面宽阳台三居。碧桂园·星樾户型主要有110.0平-125.0平的户型方正,三开间朝南,U型厨房,大面宽阳台的三居和142.0平-197.0平的南北通透,全明格局,户型方正,三开间朝南,大面宽阳台的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有23个幼儿园；5个小学, 如荆州实验小学城东校区，荆州实验小学屈原路校区等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有25个医院, 如荆州市荆州区中医医院，荆州中心医院荆北院区等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如绿地新都会，鱼药大市场等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：荆州区
区域新房均价
7929元/㎡环比持平
区域二手房均价
6059元/㎡环比0.38%
相近项目PK
- 名称本小区领地·凤鸣蘭台领地·蘭台府
- 均价(元㎡)688079007800
- 城区荆州区荆州区荆州区
- 户型(㎡)110-19799-14096-137
- 容积率2.53.03.0
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间2024-04-302021-12-31-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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