2024荆州城发新时代楼盘,户型配套,价值分析报告2024荆州城发新时代楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过96%同价位楼盘
- 项目户型10.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.5
整体概述
城发新时代楼盘位于荆州沙市区荆沙大道、园林路交叉口西北角，由湖北省荆房投资开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米（城发新时代 7188元/m2起，沙北芯约100-125宽景三房，傲销沙北 7#楼应势加推，载誉入市，最后一栋，错过再无）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发新时代楼盘价值评分为9.7分。
小区品质
8.5分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正,三开间朝南三居。城发新时代户型主要有100.0平的南北通透,户型方正,三开间朝南的三居和140.0平的南北通透,户型方正的四居
配套分析
9.7分学校 周边3km(直线距离）内共有41个幼儿园；7个小学, 如沙市洪垸小学，沙市北京路第三小学等；9个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；97个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有72个医院, 如荆州市第一人民医院总院，荆州市第一人民医院总院脑科医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如荆州吾悦广场，美佳华商业广场(北京中路)等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：沙市区
区域新房均价
7083元/㎡环比持平
区域二手房均价
6005元/㎡环比0.09%
相近项目PK
- 名称本小区特发·幸福里鼎仁荆蓉府
- 均价(元㎡)75008900-
- 城区沙市区沙市区荆州区
- 户型(㎡)100-14098-140-
- 容积率2.53.02.8
- 绿化率35%36%35%
- 交房时间2023-06-012020-12-01-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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