2024杭州德信小河云庄楼盘,户型配套,价值分析报告2024杭州德信小河云庄楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目价格8.8
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
德信小河云庄楼盘位于杭州拱墅东至京杭大运河绿化带,南至规划桥西拱宸桥单元GS0609-13地块,西至小河路,北至规划桃园路，由杭州德信京杭置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为51440元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，德信小河云庄楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.8分比周边新房贵
5626元/㎡
比周边二手房贵
2176元/㎡
价格走势
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有67个幼儿园；28个小学, 如杭州市大关中学附属小学，杭州市莫干山路小学教育集团等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为大运河；94个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如杭州师范大学附属医院金华路院区，杭州师范大学附属医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有9个商场, 如天阳D32时尚购物街区，乐堤港(远洋VSOHO店)等；91个超市。
区域板块
- 所属区域：拱墅
区域新房均价
42922元/㎡环比0.08%
区域二手房均价
39733元/㎡环比0.64%
相近项目PK
- 名称本小区远洋国际中心珹上润府
- 均价(元㎡)514404.5-
- 城区拱墅拱墅拱墅
- 户型(㎡)-1200-1200-
- 容积率1.74.01.5
- 绿化率30%20%35%
- 交房时间-已于2017年3月交付全部房源-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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