房屋价值报告

2024杭州绿荷叠翠轩楼盘,户型配套,价值分析报告2024杭州绿荷叠翠轩楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过90%同价位楼盘

整体概述

绿荷叠翠轩楼盘位于杭州临平临平区振兴西路与塘宁路交汇处,由杭州北沙盛和置业有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为22600元/平方米(均价:22600元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿荷叠翠轩楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
1:1.2
良好
绿化率
数据缺失,小编完善中
容积率极佳

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
95㎡
良好

开发物业

开发商
杭州北沙盛和置业有限公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
预计2025年10月交房
良好

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 22600元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局四居。绿荷叠翠轩户型主要有105.0平-135.0平的南北通透,全明格局的四居和95.0平-105.0平的南北通透,全明格局的三居

配套分析

9.4

学校 周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园;16个小学, 如临平区育才实验小学教育集团映荷小学,临平区第五小学(双林校区)等;9个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为星光街;96个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有73个医院, 如杭州市临平区妇幼保健院,杭州邦尔医院(新天路院区)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如银泰百货(临平邱山店),莱蒙商业中心等;95个超市。

区域板块

所属区域:临平
所属板块:东湖

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    开发区北沙路与塘宁路交汇西南处地块
    风荷叠翠府
  • 均价(元㎡)
    22600
    -
    22600
  • 城区
    临平
    余杭
    临平
  • 户型(㎡)
    95-139
    -
    95-119
  • 容积率
    0.0
    2.2
    2.4
  • 绿化率
    0%
    0%
    30%
  • 交房时间
    -
    -
    预计2025-10

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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