2024杭州杭珹未来中心楼盘,户型配套,价值分析报告2024杭州杭珹未来中心楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
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项目价格
9.5
-
项目户型
10.0
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
7.7
整体概述
杭珹未来中心楼盘位于杭州余杭杭州市未来科技城绿汀路地铁站，由杭州润汀商业地产有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为36100元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，杭珹未来中心楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
7.7分
价格分析
9.5分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打三开间朝南,双阳台三居。杭珹未来中心户型主要有119.0平的三开间朝南,双阳台的三居和139.0平的三开间朝南,观景飘窗,双阳台的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有22个幼儿园；9个小学, 如杭州未来科技城第八小学，未来科技城海辰小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为绿汀路；48个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有27个医院, 如浙江大学医学院附属第一医院余杭院区，杭州未来科技城医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有7个商场, 如万达广场(杭州未来科技城店)，EFCLIVE欧美广场等；93个超市。
区域板块
- 所属区域：余杭
- 所属板块：未来科技城
-
区域新房均价
30606元/㎡环比持平
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区域二手房均价
29334元/㎡环比1.34%
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板块新房参考均价
35073元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块滨江枫汀云邸
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均价(元㎡)36100-36100
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城区余杭余杭余杭
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户型(㎡)---
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容积率3.553.562.2
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绿化率23%30%35%
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交房时间---
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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