2024杭州禹洲泊朗廷楼盘,户型配套,价值分析报告2024杭州禹洲泊朗廷楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
-
项目价格
9.0
-
项目户型
9.9
-
交通配套
8.9
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
-
小区规划
8.3
整体概述
禹洲泊朗廷楼盘位于杭州萧山育才路与南三路交叉口东200米，由浙江舜鸿房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26800元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，禹洲泊朗廷楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.0分-
比周边新房低
1200元/㎡
-
比周边二手房低
10元/㎡
价格走势
-
总楼栋：
17栋
-
在售楼栋：
12栋
-
规划楼栋：
17栋
-
规划户数：
1370户
-
占地面积：
53500.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局四居。禹洲泊朗廷户型主要有119.0平-148.0平的南北通透,全明格局的四居、81.0平的南北通透,全明格局的二居和112.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有31个幼儿园；9个小学, 如湘湖师范附属小学，中国传媒大学附属通惠小学等；10个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为曹家桥；51个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有46个医院, 如杭州萧山傅氏骨伤科医院，九龙医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如银泰百货(萧山店)，萧山开元广场等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：萧山
- 所属板块：南部新城
-
区域新房均价
30016元/㎡环比持平
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区域二手房均价
27687元/㎡环比1.47%
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板块新房参考均价
28112元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区万科樟宜翠湾青漫里
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均价(元㎡)268002980025600
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城区萧山萧山萧山
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户型(㎡)81-14889-130-
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容积率2.82.62.8
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绿化率30%30%35%
-
交房时间2022-12-31预计2022年12月交付预计2023年9月交房
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