2024杭州航行前宸湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024杭州航行前宸湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过93%同价位楼盘
-
项目户型
9.9
-
交通配套
9.7
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
-
小区规划
8.8
整体概述
航行前宸湾楼盘位于杭州余杭杭行路与郁宅路交叉口，由杭州名城博园置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为30540元/平方米（4、6、10、11、13、15、16#共515套房源，户型建面约99、103、107、111、115、128、139㎡，均价30540元/平方米（其中装修标准3500元/平方米）。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，航行前宸湾楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
8.8分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
-
总楼栋：
18栋
-
在售楼栋：
暂未公布
-
规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
1213户
-
占地面积：
59375.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。航行前宸湾户型主要有99.0平-113.0平的全明格局,户型方正的三居和128.0平-139.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离）内共有32个幼儿园；11个小学, 如杭行路小学运河校区，杭州市余杭区良渚沈括小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为杭行路；44个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有34个医院, 如余杭区良渚街道社区卫生服务中心运河村服务站，康桥街道社区卫生服务中心等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如上亿广场，杭行荟MoMall等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：余杭
- 所属板块：勾庄
-
区域新房均价
30606元/㎡环比持平
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区域二手房均价
29334元/㎡环比1.34%
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板块新房参考均价
29929元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区福翠里良渚新城好运路南南一路东地块
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均价(元㎡)3054031200-
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城区余杭余杭余杭
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户型(㎡)-99-127-
-
容积率2.32.52.5
-
绿化率35%35%0%
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交房时间预计2023年6月交付--
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