2024杭州国开东方锦城学府楼盘,户型配套,价值分析报告2024杭州国开东方锦城学府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
-
项目价格
9.5
-
项目户型
9.4
-
交通配套
8.1
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
7.7
整体概述
国开东方锦城学府楼盘位于杭州临安锦墅街与北五路交叉口（西墅公园西侧），由杭州轩湖房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20458元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国开东方锦城学府楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
7.7分
价格分析
9.5分-
比周边新房低
1502元/㎡
-
比周边二手房低
价格走势
-
总楼栋：
暂未公布
-
在售楼栋：
18栋
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规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
700户
-
占地面积：
16000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。国开东方锦城学府户型主要有89.0平-115.0平的三居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有46个幼儿园；9个小学, 如临安区城北小学，晨曦小学等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为临安广场；98个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有44个医院, 如临安区中医院新院区，临安锦北医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如苕溪·时代生活广场，万华广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：临安
- 所属板块：临安
-
区域新房均价
21901元/㎡环比持平
-
区域二手房均价
14108元/㎡环比1.11%
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板块新房参考均价
21458元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区中天宸锦学府朗诗玲珑樾
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均价(元㎡)2045822000-
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城区临安临安临安
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户型(㎡)89-115--
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容积率2.02.451.08
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绿化率30%35%30%
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交房时间2022年11月-2024-06-01
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