多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
沁澜府楼盘位于湖州吴兴区东坡路与成业路交汇处,由湖州浩源房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(沁澜府项目在售均价13000元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,沁澜府楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
7.7分价格分析
8.5分-
比周边新房贵
576元/㎡
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比周边二手房贵
3734元/㎡
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正,动静分离,采光充足,卧室朝南,独立餐厅,大面宽阳台三居。沁澜府户型主要有87.0平-106.0平的南北通透,户型方正,动静分离,采光充足,卧室朝南,独立餐厅,大面宽阳台的三居和126.0平的南北通透,全明格局,动静分离,采光充足,主卧带卫,独立餐厅,大面宽阳台的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园;4个小学, 如湖州市新风实验小学教育集团清河校区,湖州市新风实验小学教育集团(西南校区)等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有12个医院, 如湖州学院附属南太湖医院,湖州正博骨科医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如浙北购物运动体验中心,佳源广场等;95个超市。
区域板块
- 所属区域:吴兴区
- 所属板块:西南
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区域新房均价
13188元/㎡环比持平
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板块新房参考均价
11160元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区佳源四季璟园蓝城悦星广场
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均价(元㎡)130001060012500
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城区吴兴区吴兴区吴兴区
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户型(㎡)87-12689-12735-50
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容积率2.22.23.19
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绿化率30%30%20%
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交房时间2023-12-312024-06-302022-06-01
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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