多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型9.5
- 交通配套8.8
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划7.7
整体概述
卓越府楼盘位于湖州吴兴区三环北路与白莲花路交界口,由中融置业(湖州)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米(卓越府项目在售均价15000元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,卓越府楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
7.7分价格分析
9.0分比周边新房低
1478元/㎡
比周边二手房贵
1046元/㎡
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。卓越府户型主要有89.0平-89.0平的三居和118.0平的南北通透,客厅朝南的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园;6个小学, 如湖州市龙泉小学,湖州市凤凰小学等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;37个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有37个医院, 如湖州市中心医院,湖州市第一人民医院人民路院区等;
商场 周边3km(直线距离)内共有7个商场, 如湖州吾悦广场,湖盛仁皇山生活广场等;93个超市。
区域板块
- 所属区域:吴兴区
- 所属板块:老城区
区域新房均价
13206元/㎡环比0.14%
板块新房参考均价
15754元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区湖新区2023-21号绿城锦玉园
- 均价(元㎡)15000-21000
- 城区吴兴区吴兴区吴兴区
- 户型(㎡)--107-258
- 容积率2.211.62.28
- 绿化率30%0%30%
- 交房时间2023-10-31-2024-06-30
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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