2024湖州祥新玖境府楼盘,户型配套,价值分析报告2024湖州祥新玖境府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过98%同价位楼盘
-
项目价格
9.3
-
项目户型
9.2
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.3
整体概述
祥新玖境府楼盘位于湖州吴兴区湖州市南太湖新区夹山路与南田路交汇处，由湖州金睿置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（祥新玖境府在售均价10500元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，祥新玖境府楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.3分-
比周边新房低
2629元/㎡
-
比周边二手房贵
691元/㎡
价格走势
-
总楼栋：
43栋
-
在售楼栋：
39栋
-
规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
1613户
-
占地面积：
123600.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正三居。祥新玖境府户型主要有89.0平-109.0平的南北通透,户型方正的三居和119.0平的南北通透,户型方正的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有34个幼儿园；6个小学, 如湖州市新风实验小学教育集团清河校区，湖州市爱山小学教育集团(凤西校区)等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有41个医院, 如中国人民解放军陆军第七十二集团军医院，湖州市中医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如浙北购物运动体验中心，佳源广场等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：吴兴区
- 所属板块：西南
-
区域新房均价
13206元/㎡环比0.14%
-
板块新房参考均价
11160元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区月畔里华锦·云湖境
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均价(元㎡)105001300012500
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城区吴兴区吴兴区长兴县
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户型(㎡)89-11989-12680-120
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容积率1.51.992.2
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绿化率30%30%30%
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交房时间2023-12-312023-12-01-
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