2024惠州金融街巽寮湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024惠州金融街巽寮湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过83%同价位楼盘
-
项目户型
8.2
-
交通配套
8.4
-
教育配套
8.4
-
生活配套
7.8
-
小区规划
9.3
整体概述
金融街巽寮湾楼盘位于惠州惠东巽寮管委会巽寮村海滨公路下侧海世界花园，由金融街惠州置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米（金融街海世界在售均价约8000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金融街巽寮湾楼盘价值评分为8.5分。
小区品质
9.3分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
24栋
-
在售楼栋：
4栋
-
规划楼栋：
12栋
-
规划户数：
10920户
-
占地面积：
380000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,开放厨房二居。金融街巽寮湾户型主要有65.0平-111.0平的户型方正,开放厨房的二居和41.0平-53.0平的动静分离,开放厨房的一居
配套分析
8.5分学校 周边3km(直线距离）内共有3个幼儿园；2个小学, 如巽寮中心小学，巽寮第二小学等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有2个医院, 如惠东县第二人民医院巽寮分院，澳美口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；85个超市。
区域板块
- 所属区域：惠东
- 所属板块：巽寮管委会
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区域新房均价
9783元/㎡环比持平
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区域二手房均价
8328元/㎡环比1.1%
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板块新房参考均价
10371元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区九铭屿海合生亲爱的海
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均价(元㎡)8000835313632
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城区惠东惠东惠东
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户型(㎡)41-11140-8241-98
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容积率1.61.23.6
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绿化率75%36%30%
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交房时间预计2020年8月底海世界13#交楼预计2022年6月30日二期交房-
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