2024惠州中海龙湖臻如府楼盘,户型配套,价值分析报告2024惠州中海龙湖臻如府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过83%同价位楼盘
-
项目价格
8.5
-
项目户型
9.1
-
交通配套
9.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.3
-
小区规划
8.3
整体概述
中海龙湖臻如府楼盘位于惠州惠城河南岸修竹一路111号，由中海地产&龙湖集团——惠州市海嘉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米（参考价格16000元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海龙湖臻如府楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.3分
价格分析
8.5分
价格走势
-
总楼栋：
5栋
-
在售楼栋：
2栋
-
规划楼栋：
5栋
-
规划户数：
335户
-
占地面积：
21700.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打采光充足,明厨明卫四居。中海龙湖臻如府户型主要有132.0平-164.0平的采光充足,明厨明卫的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有33个幼儿园；9个小学, 如惠州市湖山小学，惠州市惠城区金山湖小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有26个医院, 如凯旋口腔，鑫尚口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如惠州印象城购物中心，中海生活汇等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：惠城
- 所属板块：河南岸
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区域新房均价
14087元/㎡环比2.59%
-
区域二手房均价
9766元/㎡环比1.32%
-
板块新房参考均价
15494元/㎡环比2.08%
相近项目PK
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名称本小区惠州市惠城区金山湖片区JSH-B04-21-02地块金山新城湖山片区JSH-B04-19地块
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均价(元㎡)16000--
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城区惠城惠城惠城
-
户型(㎡)132-164--
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容积率3.13.12.9
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绿化率35%35%35%
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交房时间2024-12-31--
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