2024惠州君逸府楼盘,户型配套,价值分析报告2024惠州君逸府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过83%同价位楼盘
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项目价格
8.3
-
项目户型
9.5
-
交通配套
8.4
-
教育配套
9.6
-
生活配套
9.0
-
小区规划
8.0
整体概述
君逸府楼盘位于惠州博罗石湾镇建设西路343号，由力高地产集团有限公司,广东嘉宏集团有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为11000元/平方米（参考价格11000元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君逸府楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.3分
价格走势
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总楼栋：
8栋
-
在售楼栋：
1栋
-
规划楼栋：
8栋
-
规划户数：
696户
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占地面积：
24956.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正三居。君逸府户型主要有95.0平-108.0平的南北通透,户型方正的三居和123.0平的南北通透,户型方正的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有15个幼儿园；6个小学, 如石湾中心小学，石湾水上小学等；1个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有17个医院, 如博罗县第三人民医院，博惠中医医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如益家百货(建设西路店)，聚佳豪购物广场(石湾店)等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：博罗
- 所属板块：石湾
-
区域新房均价
8835元/㎡环比3.15%
-
区域二手房均价
6522元/㎡环比1.58%
-
板块新房参考均价
13345元/㎡环比1.59%
相近项目PK
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名称本小区湾湖公馆龙湾天宸
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均价(元㎡)110001100011000
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城区博罗博罗博罗
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户型(㎡)-66.66-120.7295-118
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容积率3.04.83.1
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绿化率30%37%35%
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交房时间预计2022年交房--
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