2024惠州德润花园楼盘,户型配套,价值分析报告2024惠州德润花园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过83%同价位楼盘
-
项目价格
8.3
-
项目户型
7.8
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
-
小区规划
8.3
整体概述
德润花园楼盘位于惠州仲恺潼侨侨冠南路33号，由惠州市榕桐实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米起（其中19/20栋折后均价11000元/㎡，29栋折后均价10500元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，德润花园楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.3分
价格分析
8.3分
价格走势
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总楼栋：
15栋
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在售楼栋：
8栋
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规划楼栋：
15栋
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规划户数：
5650户
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占地面积：
209241.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打客厅朝南,观景飘窗四居。德润花园户型主要有92.0平-128.0平的客厅朝南,观景飘窗的四居和75.0平-83.0平的客厅朝南,主卧朝南的三居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有21个幼儿园；10个小学, 如侨冠小学，观田小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有20个医院, 如惠州市中心人民医院(仲恺院区)，潼侨镇卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如51新天地；99个超市。
区域板块
- 所属区域：仲恺
- 所属板块：潼侨
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区域新房均价
11841元/㎡环比0.12%
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区域二手房均价
7643元/㎡环比1.49%
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板块新房参考均价
11499元/㎡环比1.26%
相近项目PK
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名称本小区承翰珀尔世家龙光·玖云台
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均价(元㎡)-110008400
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城区仲恺仲恺仲恺
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户型(㎡)-98-115-
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容积率2.483.52.8
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绿化率31%30%30%
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交房时间预计2020年6月30日二期10/12/13/15栋交楼预计2022年6月交房预计2022年9月30日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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