2024黄冈东方明珠复式公馆楼盘,户型配套,价值分析报告2024黄冈东方明珠复式公馆楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过91%同价位楼盘
-
项目户型
9.5
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.3
整体概述
东方明珠复式公馆楼盘位于黄冈黄州区湖北省黄冈市黄州区明珠大道东华客运站旁，由英山长安房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（东方明珠复式公馆8500元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东方明珠复式公馆楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.3分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
1栋
-
在售楼栋：
1栋
-
规划楼栋：
1栋
-
规划户数：
210户
-
占地面积：
20286.37㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离二居。东方明珠复式公馆户型主要有50.0平的户型方正,动静分离的二居和60.0平的户型方正,动静分离的三居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有24个幼儿园；6个小学, 如东坡小学(三台分校)，东坡小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有31个医院, 如黄冈益康骨科医院，黄冈市优抚医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如万达广场，瑞天广场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：黄州区
- 所属板块：开发区
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区域新房均价
6951元/㎡环比持平
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区域二手房均价
6449元/㎡环比0.4%
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板块新房参考均价
6984元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区东方明珠·长安郡万华广场二期
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均价(元㎡)850070004100
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城区黄州区黄州区黄州区
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户型(㎡)50.23-60.25106-136-
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容积率3.683.290.0
-
绿化率35%35%35%
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交房时间预计2021年6月交房; 2、已经交房(现房)2022年12月底交房-
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