2024黄冈鸿园·未来城楼盘,户型配套,价值分析报告2024黄冈鸿园·未来城楼盘,户型配套,价值分析报告
9.2
多维度楼盘分析
-
项目户型
10.0
-
交通配套
8.4
-
教育配套
8.8
-
生活配套
9.7
-
小区规划
9.0
整体概述
鸿园·未来城楼盘位于黄冈团风县得胜大道团风客运站对面，由湖北鸿园实业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为4300元/平方米（鸿园·未来城普通住宅均价4300元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鸿园·未来城楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.0分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
本楼盘价格： 4300元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。鸿园·未来城户型主要有112.0平-122.0平的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有13个幼儿园；2个小学, 如团风县实验小学，团风小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有17个医院, 如团风县人民医院(广场路)，团风县中医医院(新院区)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如鸿园广场，春雷冰棒批发湖滨路店等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：团风县
-
区域新房均价
4052元/㎡环比持平
-
区域二手房均价
0元/㎡环比
相近项目PK
-
名称本小区中泰大公馆湖滨名仕府
-
均价(元㎡)430035994200
-
城区团风县团风县团风县
-
户型(㎡)112-122113-137133.67-133.67
-
容积率2.82.32.3
-
绿化率32%36%35%
-
交房时间2020-12-312020-12-302021-05-31
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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