2024淮安烨宸广场楼盘,户型配套,价值分析报告2024淮安烨宸广场楼盘,户型配套,价值分析报告
8.5
多维度楼盘分析
- 项目户型7.0
- 交通配套8.8
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划7.7
整体概述
烨宸广场楼盘位于淮安清浦区解放东路南侧，淮海南路东侧，由淮安烨宸置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（参考均价）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，烨宸广场楼盘价值评分为8.5分。
小区品质
7.7分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格： 8500元/㎡
价格走势
元/m²
- 总楼栋：
6栋
- 在售楼栋：
1栋
- 规划楼栋：
6栋
- 规划户数：
850户
- 占地面积：
22086.70㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打一居。烨宸广场户型主要有39.0平-73.0平的一居
配套分析
8.5分学校 周边3km(直线距离）内共有57个幼儿园；17个小学, 如淮安市实验小学，淮安市清江浦实验小学等；14个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有96个医院, 如淮安市妇幼保健院，淮安市第二人民医院淮海南路院区等；
商场 周边3km(直线距离）内共有9个商场, 如兴业广场店，淮安国联·融创inspark等；91个超市。
相近项目PK
- 名称本小区红星国际广场保利通银时光印象
- 均价(元㎡)8500200008500
- 城区清浦区清浦区清江浦区
- 户型(㎡)39.53-73.587.3-108.36105-118
- 容积率5.03.72.5
- 绿化率26%30%35%
- 交房时间1#,3#,5#楼预计6月交房预计2016年9月交付2#楼2024年5月30日交付
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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