2024哈尔滨君贵·东方瑞景楼盘,户型配套,价值分析报告2024哈尔滨君贵·东方瑞景楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
8.3
-
项目户型
9.6
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
7.7
整体概述
君贵·东方瑞景楼盘位于哈尔滨南岗清华大街235号（北接铁路街，南临哈尔滨西客站），由黑龙江君贵房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米起（高层住宅主推户型建筑面积78-120平米，起价14500元/平米。公寓产品参考均价13000元/平米，建筑面积36-77平米。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君贵·东方瑞景楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
7.7分
价格分析
8.3分
价格走势
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总楼栋：
13栋
-
在售楼栋：
4栋
-
规划楼栋：
13栋
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规划户数：
2500户
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占地面积：
270000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,双阳台二居。君贵·东方瑞景户型主要有78.0平-112.0平的户型方正,双阳台的二居、111.0平-144.0平的主卧带卫,干湿分离,双阳台的三居、66.0平-68.0平的户型方正,双阳台的一居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有68个幼儿园；18个小学, 如花园小学校哈西校区，哈尔滨市师范附属小学校等；14个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为学府路；97个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如中国人民解放军联勤保障部队第九六二医院，中国人民武装警察部队黑龙江省总队医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有7个商场, 如孔雀时代广场，凯德广场·学府等；93个超市。
区域板块
- 所属区域：南岗
- 所属板块：哈西
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区域新房均价
15465元/㎡环比持平
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区域二手房均价
9077元/㎡环比0.16%
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板块新房参考均价
15873元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区环贸世家恒大悦府
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均价(元㎡)--13680
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城区南岗南岗道里
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户型(㎡)78.78-177.8161-16196-154
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容积率3.165.943.55
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绿化率35%40%30%
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交房时间2021年10月10日3#、4#交房-预计2023年8月31日50#交房
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