房屋价值报告

2024哈尔滨汇龙·花溪半岛楼盘,户型配套,价值分析报告2024哈尔滨汇龙·花溪半岛楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过84%同价位楼盘

整体概述

汇龙·花溪半岛楼盘位于哈尔滨道外水源路与水泥路,由哈尔滨宁硕房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8050元/平方米起(品质现房销售,高层住宅建筑面积约79-126平米,起价8050元/平米。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,汇龙·花溪半岛楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:0.8
极佳
绿化率
35%
优秀
容积率
2.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
79㎡
普通

开发物业

开发商
哈尔滨宁硕房地产开发有限公司
无评级
物业公司
黑龙江欣汇龙物业管理有限公司
无评级
交房时间
数据缺失,小编完善中

价格分析

8.5
  • 比周边新房低

    1810元/㎡

  • 比周边二手房贵

    1921元/㎡

本楼盘价格: 8050元/㎡起

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打户型方正,采光充足二居。汇龙·花溪半岛户型主要有79.0平-90.0平的户型方正,采光充足的二居和100.0平-126.0平的全明格局,采光充足,U型厨房的三居

区域板块

所属区域:道外
所属板块:太平

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中海·观澜庭
    汇龙·玖和琚
  • 均价(元㎡)
    -
    8800
    -
  • 城区
    道外
    道外
    道外
  • 户型(㎡)
    79-126
    89-123
    86-128
  • 容积率
    2.8
    3.5
    2.4
  • 绿化率
    35%
    30%
    25%
  • 交房时间
    2023年1月1日至1月2日2#、3#、6#、9#交房
    2022年10月5日已交房
    2022年7月30日至8月1日交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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