房屋价值报告

2024哈尔滨凯利汽车欢乐广场楼盘,户型配套,价值分析报告2024哈尔滨凯利汽车欢乐广场楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

整体概述

凯利汽车欢乐广场楼盘位于哈尔滨道里阳明滩大道与崂山路、天平路合围处,由黑龙江凯利投资集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8188元/平方米起(高层住宅现房清尾,起价8188元/平米,建筑面积区间89-135平米。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凯利汽车欢乐广场楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:0.7
极佳
绿化率
38%
极佳
容积率
2.85
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
42.99㎡
普通

开发物业

开发商
黑龙江凯利投资集团有限公司
无评级
物业公司
哈尔滨环亚太平物业管理有限公司
无评级
交房时间
2021-12-31
极佳

价格分析

9.5
  • 比周边新房低

    5545元/㎡

  • 比周边二手房低

    1787元/㎡

本楼盘价格: 8188元/㎡起

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。凯利汽车欢乐广场户型主要有95.0平-115.0平的南北通透,全明格局的三居、67.0平-93.0平的南北通透,户型方正的二居、42.0平的户型方正,卧室朝南的一居

配套分析

8.9

学校 周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园;2个小学, 如胜利小学校,哈尔滨市群力实验第四小学校等;2个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有17个医院, 如北大荒集团总医院,黑龙江省农垦总局总医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如新发镇王家店商品楼,哈尔滨海宁皮革城等;98个超市。

区域板块

所属区域:道里
所属板块:群力

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中海·天誉
    绿城·诚园
  • 均价(元㎡)
    -
    17000
    14500
  • 城区
    道里
    道里
    道里
  • 户型(㎡)
    42.99-126.3
    120-156
    88-230
  • 容积率
    2.85
    3.1
    2.8
  • 绿化率
    38%
    30%
    35%
  • 交房时间
    2020年12月31日已交房
    2022年12月31日交房
    预计2024年6月份交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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