8.9
多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
观澜湖君悦公馆楼盘位于海南海口观澜湖青藤大道19号,由海南盛维旅游发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,观澜湖君悦公馆楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
9.3分价格分析
9.5分价格走势
元/m²
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
4栋
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在售楼栋:
6栋
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规划楼栋:
4栋
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规划户数:
652户
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占地面积:
37076.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,主卧带卫,明厨明卫,双阳台二居。观澜湖君悦公馆户型主要有101.0平-105.0平的全明格局,户型方正,主卧带卫,明厨明卫,双阳台的二居和102.0平-115.0平的户型方正,L型厨房,明厨明卫,干湿分离的三居
区域板块
- 所属区域:海口
- 所属板块:龙华区
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区域二手房均价
15537元/㎡环比0.2%
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板块新房参考均价
22589元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区观澜湖上东区Ⅱ区观澜湖·观园
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均价(元㎡)1850021000-
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城区海口海口海口
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户型(㎡)104-115106-142-
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容积率2.01.072.5
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绿化率70%38%15%
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交房时间预计2023年6月底四期交房预计2022年12月底1#和16#交房2020年10月31日03、05和06号地块交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
中指数据