多维度楼盘分析
- 项目价格9.0
- 交通配套7.4
- 教育配套10.0
- 生活配套8.8
- 小区规划7.0
整体概述
众友新宸中心楼盘位于合肥肥东得心路与亲水路交口西北角,由合肥贝石地产有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为9500元/平方米(1#楼户型建面约149㎡,均价约9500元/㎡;2#、3#、4#、5#楼,户型建面约182-243㎡,均价约11000-12000元/㎡;B座在售户型建面约44-63㎡,均价约7000-8000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,众友新宸中心楼盘价值评分为8.4分。
小区品质
7.0分价格分析
9.0分比周边新房低
2429元/㎡
比周边二手房贵
1472元/㎡
价格走势
配套分析
8.4分学校 周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园;3个小学, 如肥东县东城实验小学,肥东县东城实验小学富马校区等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为和睦湖;26个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如肥东县人民医院,瑞康口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如伟星星悦广场,商业中心(恒大绿洲店)等;79个超市。
区域板块
- 所属区域:肥东
区域新房均价
11923元/㎡环比0.01%
区域二手房均价
8502元/㎡环比0.97%
相近项目PK
- 名称本小区FD202304四顶山路与寓酒路交口东南角
- 均价(元㎡)9500--
- 城区肥东肥东肥东
- 户型(㎡)---
- 容积率3.53.53.5
- 绿化率22%20%20%
- 交房时间2023年6月底交房--
合肥的买房族都在看
合肥新房·用户看房报告看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
房天下会员专享,登录可查看完整报告详情
登录