2024合肥兴港和昌· 湖畔云栖楼盘,户型配套,价值分析报告2024合肥兴港和昌· 湖畔云栖楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
8.3
-
项目户型
9.2
-
交通配套
8.5
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.5
-
小区规划
9.0
整体概述
兴港和昌· 湖畔云栖楼盘位于合肥庐阳八公山路与兴杨路交口东南侧，由安徽图瑞置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米（主要为顶楼和低楼层房源在售，户型建筑面积约98-143㎡，均价约22000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，兴港和昌· 湖畔云栖楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.3分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,三开间朝南三居。兴港和昌· 湖畔云栖户型主要有99.0平-143.0平的户型方正,三开间朝南的三居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有37个幼儿园；10个小学, 如合肥市永红路小学，合肥市跃进小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为固镇路；33个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有22个医院, 如牙美达品园囗腔门诊部，品园口腔门诊部等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如合肥万科广场，品汇生活中心等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：庐阳
- 所属板块：四里河路
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区域新房均价
21981元/㎡环比持平
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区域二手房均价
21562元/㎡环比1.16%
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板块新房参考均价
22630元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区弘泰熙湖澜悦庐阳区北环路以北、合淮路以东
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均价(元㎡)2200022000-
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城区庐阳庐阳庐阳
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户型(㎡)99-143131-160-
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容积率1.81.81.8
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绿化率40%42%0%
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交房时间2024年12月交房预计2026年6月20日前交付-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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