2024合肥碧桂园·玺园楼盘,户型配套,价值分析报告2024合肥碧桂园·玺园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
9.0
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项目户型
9.7
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交通配套
7.2
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教育配套
10.0
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生活配套
9.8
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小区规划
9.0
整体概述
碧桂园·玺园楼盘位于合肥庐江城东大道与冶山路交叉口，由庐江碧城房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为7500元/平方米（碧桂园·玺园当前在售房源不多，主要为户型建筑面积约100㎡和115㎡的高层房源，毛坯交付，销售均价7500元/㎡左右。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧桂园·玺园楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
9.0分
价格分析
9.0分
价格走势
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总楼栋：
17栋
-
在售楼栋：
10栋
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规划楼栋：
17栋
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规划户数：
1082户
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占地面积：
59599.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。碧桂园·玺园户型主要有100.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居和125.0平的南北通透,全明格局,采光充足的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有19个幼儿园；6个小学, 如晨光小学朱墩校区，庐江县晨光小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有27个医院, 如庐江县中医院，庐江县人民医院本部等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如方圆荟·世纪中心MALL；99个超市。
区域板块
- 所属区域：庐江
- 所属板块：城东新区
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区域新房均价
7792元/㎡环比0.59%
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区域二手房均价
7441元/㎡环比0.15%
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板块新房参考均价
7706元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区合景·庐江壹号湖山壹品
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均价(元㎡)82007500-
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城区庐江庐江庐江
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户型(㎡)114-203111-160144-155
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容积率2.272.02.14
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绿化率0%41%40%
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交房时间2020年10月三期二组团交房2019年12月31日2#3#4#7#交付2022年8月30日交房
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