9.0
多维度楼盘分析
- 项目户型9.0
- 交通配套8.6
- 教育配套10.0
- 生活配套9.3
- 小区规划8.3
整体概述
陶城怡景楼盘位于菏泽定陶区定陶区政府西200米(汉源路与广州路交汇处),由山东德正房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为3900元/平方米( 均价3900元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,陶城怡景楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.3分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格: 3900元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,采光充足,客厅朝南,主卧带卫三居。陶城怡景户型主要有138.0平的南北通透,采光充足,客厅朝南,主卧带卫的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园;9个小学, 如菏泽市定陶区第三实验小学,定陶区实验小学等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有9个医院, 如定陶区妇幼保健院(东院区),定陶区中医医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如昊鑫购物中心;99个超市。
区域板块
- 所属区域:定陶区
区域新房均价
4714元/㎡环比0.04%
区域二手房均价
4661元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区菏泽市定陶区S180201A菏泽市定陶区S180202A
- 均价(元㎡)3900--
- 城区定陶区定陶区定陶区
- 户型(㎡)138-138.01--
- 容积率2.12.52.5
- 绿化率49%35%35%
- 交房时间2022-12-31--
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面积户型区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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