2024菏泽鲁商蓝岸公馆楼盘,户型配套,价值分析报告2024菏泽鲁商蓝岸公馆楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过92%同价位楼盘
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项目价格
9.0
-
项目户型
10.0
-
交通配套
9.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.7
整体概述
鲁商蓝岸公馆楼盘位于菏泽牡丹区人民路以西、大学路以北、天香路以东、泰东路以南，由菏泽鲁商置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米（优惠政策：交两万享一口价房源）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鲁商蓝岸公馆楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.7分
价格分析
9.0分
价格走势
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总楼栋：
22栋
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在售楼栋：
9栋
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规划楼栋：
22栋
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规划户数：
2995户
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占地面积：
186667.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打动静分离,采光充足三居。鲁商蓝岸公馆户型主要有106.0平-128.0平的动静分离,采光充足的三居和144.0平的南北通透,采光充足的四居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有32个幼儿园；13个小学, 如牡丹区牡丹小学，花城小学牡丹区实验小学北校区等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有22个医院, 如菏泽鲁心医院，菏泽富鲁老年病医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如银座和谐广场，名润广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：牡丹区
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区域新房均价
6615元/㎡环比0.39%
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区域二手房均价
6610元/㎡环比0.05%
相近项目PK
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名称本小区曹州毛胡同菏泽碧桂园
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均价(元㎡)650086006000
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城区牡丹区牡丹区开发区
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户型(㎡)106-144130-193-
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容积率2.751.13.0
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绿化率30%32%28%
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交房时间-2021-12-31-
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