房屋价值报告

2024衡阳碧桂园·天玺湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024衡阳碧桂园·天玺湾楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

整体概述

碧桂园·天玺湾楼盘位于衡阳耒阳市蔡子池区,迎宾大道南,由耒阳市碧水龙城地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为4380元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园·天玺湾楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
35.2%
极佳
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层
普通
最小面积
119㎡
优秀

开发物业

开发商
碧桂园
无评级
物业公司
碧桂园服务控股有限公司
无评级
交房时间
2022年12月30日
极佳

价格分析

9.0
  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 4380元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

9.0

户型齐全,主打采光充足,主卧带卫,主卧套间四居。碧桂园·天玺湾户型主要有131.0平-196.0平的采光充足,主卧带卫,主卧套间的四居、119.0平的户型方正,采光充足的三居和225.0平的南北通透,主卧带卫的五居

配套分析

9.3

学校 周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园;12个小学, 如实验小学,耒阳市实验小学金杯塘分校等;5个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有71个医院, 如耒阳市第三人民医院,耒阳市妇幼保健院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如海琼百货;99个超市。

区域板块

所属区域:耒阳市

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    西湖·万象城
    白沙御城西湖苑
  • 均价(元㎡)
    4380
    4299
    4400
  • 城区
    耒阳市
    耒阳市
    蔡子池街道
  • 户型(㎡)
    119-225
    115-137
    90.01-219
  • 容积率
    2.5
    4.46
    4.0
  • 绿化率
    35%
    45%
    30%
  • 交房时间
    预计2019年12月30日交房
    -
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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