多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
万科黄埔新城楼盘位于广州黄埔南岗街沙步大道,由广州市沙步实裕实业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为36000元/平方米(万科黄埔新城在售建面约75-142㎡精装阔景三四房,均价36000元/㎡起带装修交付;)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科黄埔新城楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分价格分析
8.5分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
13栋
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在售楼栋:
12栋
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规划楼栋:
暂未公布
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规划户数:
暂未公布
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占地面积:
1580000.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,采光充足三居。万科黄埔新城户型主要有93.0平-93.0平的全明格局,采光充足的三居和123.0平-143.0平的南北通透,户型方正,采光充足的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园;9个小学, 如沙步小学,广州开发区第二小学(东校区)等;9个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为保盈大道;51个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有30个医院, 如广州市第十二人民医院黄埔新院区,广东中能建电力医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有8个商场, 如领好广场,尚城万科里等;92个超市。
区域板块
- 所属区域:黄埔
- 所属板块:黄埔其他
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区域新房均价
38838元/㎡环比0.86%
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区域二手房均价
28601元/㎡环比1.08%
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板块新房参考均价
40988元/㎡环比1.52%
相近项目PK
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名称本小区富力新城卓越招商·臻珑府
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均价(元㎡)360002700044000
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城区黄埔黄埔黄埔
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户型(㎡)93-14373-12078-115
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容积率2.555.023.74
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绿化率35%35%35%
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交房时间2025年12月30日中央公园1#、2#、6#、7#共941套2024年12月30日T1、T9交楼2024年3月31日
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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