房屋价值报告

2024广州东方文德·森岛湖楼盘,户型配套,价值分析报告2024广州东方文德·森岛湖楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

整体概述

东方文德·森岛湖楼盘位于广州花都广州市花都区狮岭大道东63号(广清海布出口旁),由广州市花都佳业房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(东方文德·森岛湖已售罄。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东方文德·森岛湖楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1
良好
绿化率
50%
极佳
容积率
4.9
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
多层,高层,超高层
优秀
最小面积
91㎡
良好

开发物业

开发商
广州市花都佳业房地产开发有限公司
无评级
物业公司
广州市溢盈物业管理服务有限公司
无评级
交房时间
预计2018年12月
极佳

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,户型方正三居。东方文德·森岛湖户型主要有91.0平-107.0平的南北通透,户型方正的三居和123.0平的全明格局,户型方正,动静分离的四居

配套分析

8.9

学校 周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园;11个小学, 如杨屋第一小学,中山大学附属雅宝学校小学部等;4个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有19个医院, 如花都时代妇产医院,花都区合成社区卫生服务中心等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如花都雅乐城,富力环球商品贸易港等;97个超市。

区域板块

所属区域:花都
所属板块:旧区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    雅宝新城
    合景保利·香樾四季花园
  • 均价(元㎡)
    -
    16800
    23700
  • 城区
    花都
    花都
    花都
  • 户型(㎡)
    -
    100-112.17
    78-117
  • 容积率
    4.9
    1.32
    2.2
  • 绿化率
    50%
    57%
    35%
  • 交房时间
    预计2018年12月
    2016年12月31日8区已交楼
    2023年8月8#交房

广州的买房族都在看

广州新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据