多维度楼盘分析
超过97%同价位楼盘
- 项目户型10.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.0
整体概述
鸿基·君临天下 三期楼盘位于贵阳云岩北京路与威清路围合处(万科公园5号旁),由贵州鸿基房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米(鸿基·君临天下三期均价为13500元/平方米,地铁沿线楼盘,靠近黔灵山公园,交通便利,目前所剩房源不多,均为大平层。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鸿基·君临天下 三期楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.0分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
4栋
- 在售楼栋:
暂未公布
- 规划楼栋:
3栋
- 规划户数:
622户
- 占地面积:
48744.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正三居。鸿基·君临天下 三期户型主要有100.0平-159.0平的南北通透,户型方正的三居、69.0平的南北通透,户型方正的二居和290.0平的南北通透,全明格局的五居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园;34个小学, 如贵阳市环西小学,贵阳市实验小学等;18个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有8个地铁站, 距离最近的地铁站为黔灵山公园;92个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如贵州医科大学附属肿瘤医院,贵州中医药大学第二附属医院(飞山院区)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有15个商场, 如汇金星力城,银海元隆广场等;85个超市。
区域板块
- 所属区域:云岩
- 所属板块:北京路
区域新房均价
10484元/㎡环比0.2%
区域二手房均价
7942元/㎡环比0.79%
板块新房参考均价
10348元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区香榭美寓贵阳市云岩区GD〔21〕009号地块
- 均价(元㎡)1350014000-
- 城区云岩云岩云岩
- 户型(㎡)69.34-290.95--
- 容积率5.177.80.0
- 绿化率26%25%0%
- 交房时间预计2018年12月30日交房A# 、B#、D#、E#--
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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