2024桂林桂林奥林匹克花园楼盘,户型配套,价值分析报告2024桂林桂林奥林匹克花园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
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项目户型
9.3
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
8.3
整体概述
桂林奥林匹克花园楼盘位于桂林临桂区世纪东路41号（市政府·中央公园旁），由世纪家园房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5200元/平方米（桂林奥林匹克花园，9月补贴10%首付，客户首套房首付一成买现房，余下80%按揭，商铺43-300㎡可选至少优惠6万起。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，桂林奥林匹克花园楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
暂未公布
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在售楼栋：
17栋
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规划楼栋：
80栋
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规划户数：
15000户
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占地面积：
727927.20㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打动静分离,高附赠空间,采光充足三居。桂林奥林匹克花园户型主要有104.0平-139.0平的动静分离,高附赠空间,采光充足的三居、75.0平-83.0平的采光充足,大面宽阳台的二居、69.0平的户型方正,动静分离,采光充足的一居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有74个幼儿园；16个小学, 如桂林市复兴小学，桂林市临桂区城区第一小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有30个医院, 如桂林医学院第二附属医院，临桂西城医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如桂林临桂万达广场，吾悦广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：临桂区
- 所属板块：临桂万达
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区域新房均价
5750元/㎡环比持平
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区域二手房均价
4317元/㎡环比0.39%
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板块新房参考均价
5461元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区金源新城福邸嘉园国宾半岛
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均价(元㎡)5200-6500
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城区临桂区临桂区临桂区
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户型(㎡)69-13989.41-181.04102.47-186.8
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容积率2.23.04.5
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绿化率40%46%35%
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交房时间预计2022年年底交房府悦世家预计2020年上半年交房三期预计2022年年底交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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