房屋价值报告

2024贵港凯旋国际楼盘,户型配套,价值分析报告2024贵港凯旋国际楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

凯旋国际楼盘位于贵港港北区金港大道与迎宾大道交汇处西南角,由广西合家福投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5800元/平方米

小区品质

小区设施

车位比
1:1.6
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
5
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
多层,小高层,超高层
优秀
最小面积
108.09㎡
优秀

开发物业

开发商
广西合家福投资有限公司
无评级
物业公司
广州市金匙房地产物业服务有限公司
无评级
交房时间
2023年1月10日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 5800元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

9.0

户型齐全,主打五居。凯旋国际户型主要有135.0平-162.0平的五居和108.0平-128.0平的四居

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园;11个小学, 如贵港市港北区金港小学,港宁小学等;10个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;47个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有25个医院, 如贵港市妇幼保健院,港北区人民医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如贵港港北万达广场;99个超市。

区域板块

所属区域:港北区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    凯旋·新天地
    迎宾华府
  • 均价(元㎡)
    5800
    -
    4900
  • 城区
    港北区
    港北区
    港北区
  • 户型(㎡)
    117.41-144.87
    103.2-560.14
    97.9-141.86
  • 容积率
    5.0
    4.0
    4.48
  • 绿化率
    35%
    30%
    40%
  • 交房时间
    2023年1月10日
    -
    预计12月份交房

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