2024赣州龙湖华海·双珑原著楼盘,户型配套,价值分析报告2024赣州龙湖华海·双珑原著楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过84%同价位楼盘
- 项目价格8.5
- 项目户型9.4
- 交通配套7.8
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.3
整体概述
龙湖华海·双珑原著楼盘位于赣州南康滨江大道，由赣州锦坤置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米（龙湖华海·双珑原著建面约140㎡平层在售，均价9500元/㎡； 184㎡顶楼复式在售，均价10000元/㎡； 179-197㎡联排别墅在售，均价18000-22000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖华海·双珑原著楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.3分
价格分析
8.5分比周边新房贵
1075元/㎡
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打四居。龙湖华海·双珑原著户型主要有127.0平-184.0平的四居和107.0平的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有64个幼儿园；12个小学, 如南康区逸夫小学，逸夫小学(东校区)等；6个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有24个医院, 如赣南医科大学第一附属医院南康院区，南康区中医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如爱琴海购物公园(赣南大道店)，居然广场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：南康
区域新房均价
8331元/㎡环比持平
区域二手房均价
5496元/㎡环比0.32%
相近项目PK
- 名称本小区嘉福·尚江尊品佳兴·滨江院子二期峯境
- 均价(元㎡)950081009200
- 城区南康南康南康
- 户型(㎡)107-184103-142129-188
- 容积率1.22.21.8
- 绿化率30%37%35%
- 交房时间预计2025-122024年12月-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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