2024赣州新力钰珑湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024赣州新力钰珑湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
-
项目户型
9.7
-
交通配套
8.8
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
-
小区规划
8.0
整体概述
新力钰珑湾楼盘位于赣州水东区赣南大道东侧（贡江大桥往赣县方向前行500米右转即到），由新力地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新力钰珑湾楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.0分
价格分析
-
比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
-
总楼栋：
29栋
-
在售楼栋：
1栋
-
规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
1074户
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占地面积：
76000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,明厨明卫三居。新力钰珑湾户型主要有89.0平-119.0平的全明格局,户型方正,明厨明卫的三居和146.0平-180.0平的南北通透,干湿分离的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有47个幼儿园；7个小学, 如赣州市赣县区城关第四小学，赣州市水东虔东小学等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有21个医院, 如赣州市肿瘤医院，赣州爱尔眼科医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如银垇商城，沿垇商城等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：水东区
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区域新房均价
11708元/㎡环比持平
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区域二手房均价
8098元/㎡环比1%
相近项目PK
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名称本小区DBA2023029九里·梦鲤江南|云庐
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均价(元㎡)10500-9000
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城区水东区章贡水东区
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户型(㎡)165-180-142-151
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容积率1.71.81.6
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绿化率35%30%31%
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交房时间预计2019年底--
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