2024福州中海晋安湖叁号院楼盘,户型配套,价值分析报告2024福州中海晋安湖叁号院楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目户型
9.3
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.7
整体概述
中海晋安湖叁号院楼盘位于福州晋安福州市晋安区福新东路与前横路交汇处，由福州中海海逸地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米起（32000元/平方米—40000元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海晋安湖叁号院楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.7分
价格分析
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打四居。中海晋安湖叁号院户型主要有125.0平-143.0平的四居和100.0平的三居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有65个幼儿园；19个小学, 如福州晋安第五中心小学，鼓山中心小学等；12个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为后屿；83个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如福建省肿瘤医院，福建医科大学附属肿瘤医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如福州荟聚，世欧广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：晋安
- 所属板块：东区板块
-
区域新房均价
24495元/㎡环比0.11%
-
区域二手房均价
20531元/㎡环比0.85%
-
板块新房参考均价
34558元/㎡环比0.24%
相近项目PK
-
名称本小区保利·国贸天琴湖晋安湖东侧、前横路西侧
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均价(元㎡)---
-
城区晋安晋安晋安
-
户型(㎡)100-143135-168-
-
容积率2.022.82.8
-
绿化率30%30%30%
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交房时间2024年年中--
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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