9.0
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
- 项目价格9.5
- 交通配套7.8
- 教育配套9.6
- 生活配套9.8
- 小区规划8.3
整体概述
龙桂书香雅苑楼盘位于福州长乐会堂南路龙桂书香雅苑,由福建省龙桂房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米(均价17000元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙桂书香雅苑楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.3分价格分析
9.5分比周边新房低
4827元/㎡
比周边二手房贵
10元/㎡
本楼盘价格: 17000元/㎡
价格走势
元/m²
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园;9个小学, 如首占中心小学,长乐区教师进修学校附属小学等;1个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为首占;45个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有24个医院, 如长乐区人民医院,福州市长乐区首占镇卫生院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如长乐吾悦广场(中天·恒基店),长山湖广场等;95个超市。
区域板块
- 所属区域:长乐
- 所属板块:首占
区域新房均价
14561元/㎡环比0.09%
区域二手房均价
13879元/㎡环比0.42%
板块新房参考均价
12042元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区中茵·天俊玖珑台东方学仕府
- 均价(元㎡)170002300019500
- 城区长乐长乐长乐
- 户型(㎡)-115-155-
- 容积率2.22.32.3
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间-预计将于2021-12-31交房-
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面积户型区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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