2024福州龙湖迪鑫·九里晴川楼盘,户型配套,价值分析报告2024福州龙湖迪鑫·九里晴川楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
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项目户型
8.8
-
交通配套
9.4
-
教育配套
10.0
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生活配套
10.0
-
小区规划
9.0
整体概述
龙湖迪鑫·九里晴川楼盘位于福州仓山福州.二环内.闽江大道与鹭岭路交会处，由福州龙湖冠寓置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为25000元/平方米起（25000元/平方米—28000元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖迪鑫·九里晴川楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分
价格分析
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。龙湖迪鑫·九里晴川户型主要有125.0平-168.0平的全明格局,户型方正的四居、89.0平-89.0平的南北通透,全明格局的二居和89.0平-89.0平的三居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有53个幼儿园；27个小学, 如仓山区第二中心小学，南台实验小学等；20个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如福建省福州肺科医院，福建医科大学附属第一医院(奥体院区)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如爱琴海购物中心，奥体阳光天地等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：仓山
- 所属板块：仓山万达
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区域新房均价
25143元/㎡环比持平
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区域二手房均价
22606元/㎡环比0.88%
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板块新房参考均价
23034元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区横江路南侧、东尤溪洲路西侧万科福晟翡翠里溪望
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均价(元㎡)--34500
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城区仓山仓山仓山
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户型(㎡)--95-102
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容积率1.52.41.8
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绿化率30%30%30%
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交房时间2022年11月30日-预计2021年3月交房8#、9#
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