多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
融创福州府楼盘位于福州仓山南二环大道与南台大道交汇处(盖山路82号),由福州融伦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(总价400万元/套—800万元/套)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融创福州府楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.7分价格分析
价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。融创福州府户型主要有82.0平-108.0平的全明格局,户型方正的三居和124.0平-135.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园;20个小学, 如福州市北园小学,福州市郭宅中心小学等;9个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为盖山;50个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有50个医院, 如福建省地质医院,仓山区东升街道社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如万达广场(福州白湖亭店),中骏世界城等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:仓山
- 所属板块:城南板块
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区域新房均价
25144元/㎡环比0.2%
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区域二手房均价
22606元/㎡环比0.88%
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板块新房参考均价
23080元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区国贸·凤凰原融侨·星誉
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均价(元㎡)-26500-
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城区仓山仓山仓山
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户型(㎡)82-13588-110-
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容积率1.921.922.1
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绿化率30%30%30%
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交房时间2022年12月交房预计202年12月底交房2023年4月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据