多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
滨海香舍楼盘位于福州长乐福州市长乐区湖南镇漳湖路727号,由福建天景房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9966元/平方米(均价9966元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨海香舍楼盘价值评分为8.1分。
小区品质
8.0分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
17栋
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在售楼栋:
暂未公布
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规划楼栋:
暂未公布
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规划户数:
628户
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占地面积:
15038.23㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,采光充足三居。滨海香舍户型主要有106.0平-136.0平的南北通透,采光充足的三居和73.0平-84.0平的南北通透,采光充足的二居
配套分析
8.1分学校 周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园;2个小学, 如长乐湖南中心小学二部,长乐仙岐小学等;1个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为机场;27个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有1个医院, 如空港医院;
商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;73个超市。
区域板块
- 所属区域:长乐
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区域新房均价
14561元/㎡环比0.09%
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区域二手房均价
13879元/㎡环比0.42%
相近项目PK
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名称本小区临空经济区规划路三东侧,规划路一南侧2023滨拍-4号
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均价(元㎡)9966--
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城区长乐长乐长乐
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户型(㎡)73-136--
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容积率1.481.71.6
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绿化率30%30%30%
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交房时间2022-04-15--
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据