多维度楼盘分析
超过84%同价位楼盘
- 项目户型9.4
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划7.3
整体概述
普君新城·华府二期楼盘位于佛山禅城岭南大道和同济路交汇处,由佛山市东建集团有公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为23888元/平方米(普君新城·华府二期23888元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,普君新城·华府二期楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
7.3分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
22栋
- 在售楼栋:
5栋
- 规划楼栋:
54栋
- 规划户数:
3256户
- 占地面积:
7428.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离三居。普君新城·华府二期户型主要有95.0平-102.0平的户型方正,动静分离的三居和125.0平的户型方正,动静分离的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园;27个小学, 如城南小学,鸿业小学等;11个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为文华公园;93个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如佛山市第二人民医院,佛山市第一人民医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有21个商场, 如东建世纪广场,顺联国际购物中心等;79个超市。
区域板块
- 所属区域:禅城
- 所属板块:祖庙
区域新房均价
22910元/㎡环比4.22%
区域二手房均价
13458元/㎡环比0.43%
板块新房参考均价
24721元/㎡环比1.65%
相近项目PK
- 名称本小区碧桂园·岭南盛世时代云图
- 均价(元㎡)23888-13000
- 城区禅城禅城禅城
- 户型(㎡)95-125-31-31
- 容积率4.02.24.5
- 绿化率30%35%30%
- 交房时间预计2021年年底3座可交付使用预计2021年年底交楼二期1座、2座、3座、4座、5座预计2016年12月二期2座交楼
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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