房屋价值报告

2024佛山中雅江湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024佛山中雅江湾楼盘,户型配套,价值分析报告

8.6

多维度楼盘分析

超过82%同价位楼盘

整体概述

中雅江湾楼盘位于佛山顺德新桂路与创富三路交汇处东北侧,由佛山中交房地产开发有限公司,佛山香颂置业有限公司精心打造,项目正持续推售中(中雅江湾14座全新南向120㎡园林湖景四房,5月14日循众加推,优惠总价170万起,带装发售。项目在售高层电梯洋房产品,户型主推建筑面积约98-140㎡臻装三至四房单位,均价15000元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中雅江湾楼盘价值评分为8.6分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:0.8
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
2.8
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼,板塔结合
优秀
建筑类型
高层
普通
最小面积
96㎡
良好

开发物业

开发商
佛山中交房地产开发有限公司,佛山香颂置业有限公司
无评级
物业公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司佛山分公司
无评级
交房时间
预计2023-08
极佳

价格分析

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打四居。中雅江湾户型主要有117.0平-140.0平的四居和96.0平-98.0平的三居

配套分析

8.6

学校 周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园;1个小学, 如水藤小学;0个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;45个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有10个医院, 如顺德康乐水藤医院,牙艺口腔等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。

区域板块

所属区域:顺德
所属板块:乐从

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中交雅居乐剑桥郡
    卓越万科朗润园
  • 均价(元㎡)
    -
    -
    15500
  • 城区
    顺德
    佛山新城
    顺德
  • 户型(㎡)
    98-140
    98-140
    88-140
  • 容积率
    2.8
    2.8
    3.5
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    预计2023-08
    预计2023-08
    预计2023年年中8/9座可交付

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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