2024鄂州莲花雅苑楼盘,户型配套,价值分析报告2024鄂州莲花雅苑楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过80%同价位楼盘
- 项目户型10.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.0
整体概述
莲花雅苑楼盘位于鄂州鄂城区滨湖南路园林局旁，由湖北建勋置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5500元/平方米（莲花雅苑目前剩余两套房源，面积约200㎡的复式，参考均价约5500元/㎡。项目总高28层，三梯七户设计，目前在售一层，现房在售。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，莲花雅苑楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.0分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打露台三居。莲花雅苑户型主要有119.0平-129.0平的露台的三居和90.0平的露台的二居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有37个幼儿园；11个小学, 如鄂州市实验小学，鄂州市实验小学恒大分校等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有28个医院, 如鄂州中医医院，鄂州科宏眼科医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如驰恒国际广场，鄂大购物中心等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：鄂城区
区域新房均价
6878元/㎡环比0.58%
区域二手房均价
6830元/㎡环比0.01%
相近项目PK
- 名称本小区书香曼城莲花幸福街
- 均价(元㎡)5500--
- 城区鄂城区鄂城区鄂城区
- 户型(㎡)---
- 容积率4.12.793.0
- 绿化率35%42%0%
- 交房时间2014-3-82019年12月交房2020-07-01
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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