2024大连城市新港湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024大连城市新港湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
-
项目户型
10.0
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.1
-
小区规划
8.3
整体概述
城市新港湾楼盘位于大连甘井子大连湾街道俪泊街与秀泊街交汇处西行100米.，由大连恒创房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12992元/平方米（建面102-134平，均价12992元/平）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城市新港湾楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分
价格分析
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,卧室朝南,主卧套间三居。城市新港湾户型主要有102.0平-134.0平的户型方正,卧室朝南,主卧套间的三居和86.0平-90.0平的户型方正,动静分离的二居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有21个幼儿园；7个小学, 如振兴路小学，大连市甘井子区周水子小学大连湾校区等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为大连湾；37个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有18个医院, 如辽渔医院，大连市甘井子区大连湾地区医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如商业中心；99个超市。
区域板块
- 所属区域：甘井子
- 所属板块：大连湾
-
区域新房均价
16033元/㎡环比2.13%
-
区域二手房均价
15135元/㎡环比0.74%
-
板块新房参考均价
12470元/㎡环比持平
相近项目PK
-
名称本小区城投心悦港湾华润置地大连湾国际社区
-
均价(元㎡)1299211500-
-
城区甘井子甘井子甘井子
-
户型(㎡)102-134-47-116
-
容积率2.452.42.06
-
绿化率39%40%32%
-
交房时间预计2023年10月交房-预计2023年11月5日交房A3-3#
大连的买房族都在看
大连新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据