2024大连润德中心楼盘,户型配套,价值分析报告2024大连润德中心楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
9.8
-
项目户型
8.0
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
7.7
整体概述
润德中心楼盘位于大连西岗新开路与长江路交汇处，由大连润德君城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（在售面积37-72平，住宅均价28000元/平，公寓均价15000元/平）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，润德中心楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
7.7分
价格分析
9.8分-
比周边新房低
9800元/㎡
-
比周边二手房低
1686元/㎡
价格走势
-
总楼栋：
1栋
-
在售楼栋：
暂未公布
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规划楼栋：
1栋
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规划户数：
560户
-
占地面积：
2450.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打一居。润德中心户型主要有37.0平-62.0平的一居和49.0平-72.0平的二居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有47个幼儿园；23个小学, 如大连市实验小学分校，大连市实验小学等；30个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为一二九街；93个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如大连市第二人民医院，大连医科大学附属第一医院长春路院区等；
商场 周边3km(直线距离）内共有18个商场, 如柏威年，印象城等；82个超市。
区域板块
- 所属区域：西岗
- 所属板块：新开路
-
区域新房均价
26920元/㎡环比持平
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区域二手房均价
17956元/㎡环比0.44%
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板块新房参考均价
15000元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区绿城·沁园大连融创壹号院
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均价(元㎡)150003500028000
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城区西岗沙河口西岗
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户型(㎡)37-7299-11586-133
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容积率17.01.553.25
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绿化率10%35%35%
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交房时间预计2022年5月项目交房预计2023年11月交房1-5#预计2024年10月二期交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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