2024大连益丰乾城楼盘,户型配套,价值分析报告2024大连益丰乾城楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
9.8
-
项目户型
9.6
-
交通配套
8.3
-
教育配套
10.0
-
生活配套
8.4
-
小区规划
8.0
整体概述
益丰乾城楼盘位于大连甘井子罕关北路中段，由大连益圆房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米起（主力户型55-106㎡，55㎡户型均价9500元/㎡，93-106㎡户型均价12000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，益丰乾城楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分
价格分析
9.8分-
比周边新房低
1500元/㎡
-
比周边二手房低
6399元/㎡
价格走势
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总楼栋：
30栋
-
在售楼栋：
2栋
-
规划楼栋：
31栋
-
规划户数：
4200户
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占地面积：
160000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。益丰乾城户型主要有93.0平-106.0平的三居和55.0平的一居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有12个幼儿园；4个小学, 如艺境金地小学，大连福佳中学-福佳小学等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为前关；26个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有13个医院, 如齿医佳口腔，向日葵口腔(金地艺境店)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如金地·琥珀天地；99个超市。
区域板块
- 所属区域：甘井子
- 所属板块：前关
-
区域新房均价
16033元/㎡环比2.13%
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区域二手房均价
15135元/㎡环比0.74%
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板块新房参考均价
9500元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区福佳弘郡
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均价(元㎡)--
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城区甘井子甘井子
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户型(㎡)55-10654-83
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容积率2.01.45
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绿化率35%45%
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交房时间预计2021年12月底交房A13#预计2018年9月底交房
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