2024大连波尔多庄园楼盘,户型配套,价值分析报告2024大连波尔多庄园楼盘,户型配套,价值分析报告
8.5
多维度楼盘分析
- 项目户型9.7
- 交通配套6.9
- 教育配套8.0
- 生活配套8.4
- 小区规划9.0
整体概述
波尔多庄园楼盘位于大连金州金石滩黄金海岸龙山街以南，由大连海昌置地红酒庄园有限公司精心打造，项目当前已经售完（价格待定）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，波尔多庄园楼盘价值评分为8.5分。
小区品质
9.0分
- 总楼栋：
101栋
- 在售楼栋：
暂未公布
- 规划楼栋：
101栋
- 规划户数：
371户
- 占地面积：
520000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打独立车库,带阁楼四居。波尔多庄园户型主要有160.0平-272.0平的独立车库,带阁楼的四居、150.0平-237.0平的户型方正,独立车库的三居和140.0平的户型方正,带阁楼的二居
配套分析
8.5分学校 周边3km(直线距离）内共有4个幼儿园；1个小学, 如龙山小学；2个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有2个医院, 如雅禾口腔，意桐口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如鲁美购物中心；37个超市。
区域板块
- 所属区域：金州
- 所属板块：金石滩
区域新房均价
11217元/㎡环比0.52%
区域二手房均价
9178元/㎡环比1%
板块新房参考均价
18000元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区光伸玺樾纳帕拾光小镇
- 均价(元㎡)19000950018500
- 城区开发区开发区开发区
- 户型(㎡)140-23078-143150-175
- 容积率0.51.00.5
- 绿化率40%40%39%
- 交房时间预计2023年8月项目交房预计2022年12月三期交房2022年8月末项目交房
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面积户型区域
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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