8.8
多维度楼盘分析
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项目价格
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
宇圣新苑楼盘位于大连甘井子振连路宇圣新苑,由大连辽渔建设集团地产有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为13000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,宇圣新苑楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
7.7分价格分析
9.3分-
比周边新房贵
500元/㎡
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比周边二手房低
1734元/㎡
本楼盘价格: 13000元/㎡
价格走势
元/m²
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园;5个小学, 如九三科技小学,大连湾小学等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为大连湾;28个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有16个医院, 如辽渔医院,口腔门诊部等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如鸿盛商城;99个超市。
区域板块
- 所属区域:甘井子
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区域新房均价
16033元/㎡环比2.13%
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区域二手房均价
14983元/㎡环比1.01%
相近项目PK
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名称本小区金地湾和府宇圣明苑
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均价(元㎡)13000-13000
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城区甘井子甘井子甘井子
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户型(㎡)-86-117-
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容积率3.112.522.1
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绿化率35%35%35%
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交房时间-预计2023年5月项目交房2023-04-29
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面积
户型
区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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