多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
中梁·御首府楼盘位于大连旅顺口水师营街道水师营综合市场东侧,由大连梁顺房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米起(小高层单价8500-9300元/平,建筑面积79平、95平;洋房单价10500元/平,建筑面积105平、125平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中梁·御首府楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.3分价格分析
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
24栋
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在售楼栋:
9栋
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规划楼栋:
24栋
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规划户数:
1005户
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占地面积:
61894.30㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。中梁·御首府户型主要有95.0平-105.0平的三居、79.0平的二居和125.0平的户型方正,动静分离的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园;3个小学, 如水师营中心小学,旅顺西沟小学等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为旅顺;40个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有11个医院, 如阳光口腔,旅顺口区人民医院水师营社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如瑞鑫商城;99个超市。
区域板块
- 所属区域:旅顺口
- 所属板块:水师营
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区域新房均价
9238元/㎡环比0.01%
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区域二手房均价
7493元/㎡环比0.38%
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板块新房参考均价
10659元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区大旅(2023)—1号金科金弘基·集美东方
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均价(元㎡)--10000
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城区旅顺口旅顺口旅顺口
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户型(㎡)79-125-80-125
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容积率1.73.721.2
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绿化率35%0%35%
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交房时间2023-12-30-2022年12月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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