2024大连凤起潮鸣楼盘,户型配套,价值分析报告2024大连凤起潮鸣楼盘,户型配套,价值分析报告
8.8
多维度楼盘分析
-
项目价格
10.0
-
项目户型
9.4
-
交通配套
8.6
-
教育配套
8.0
-
生活配套
7.3
-
小区规划
9.3
整体概述
凤起潮鸣楼盘位于大连高新园区旅顺南路（橡树庄园南侧）.，由大连远东房屋开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为18000元/平方米（均价18000元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凤起潮鸣楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
9.3分
价格分析
10.0分-
比周边新房低
20000元/㎡
-
比周边二手房低
9755元/㎡
本楼盘价格： 18000元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,主卧朝南,入户花园四居。凤起潮鸣户型主要有120.0平-200.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,主卧朝南,入户花园的四居、90.0平-90.0平的户型方正,入户花园的二居和120.0平的全明格局,户型方正,动静分离,入户花园的三居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有4个幼儿园；1个小学, 如辽宁师范大学附属高新区实验学校；2个中学。
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；31个超市。
区域板块
- 所属区域：高新园区
- 所属板块：黄泥川
-
区域新房均价
27512元/㎡环比0.82%
-
区域二手房均价
19448元/㎡环比0.83%
-
板块新房参考均价
18000元/㎡环比持平
相近项目PK
-
名称本小区恒大云玺
-
均价(元㎡)1800018500
-
城区高新园区高新园区
-
户型(㎡)--
-
容积率0.341.3
-
绿化率30%40%
-
交房时间预计2021年底项目交房预计2022年8月项目交房
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面积
户型
区域
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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